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下面附上一則新聞讓大家了解時事
【鉅亨網記者王莞甯 台北】
房地合一上路倒數計時，投資者紛紛退場，轉由剛性需求當道，21世紀不動產統計近3年內部成交資料顯示，全台首購族多以總價1000萬元左右的產品為首選，但以1000萬元為購屋預算，在台北市、台中市及高雄市三地能購入的房屋坪數相差甚遠，台北市可購入坪數僅17.4坪、台中市為45坪、高雄市為55.7網友坪，中南部兩都分別為北市的2.58倍及3.2倍。
21世紀不動產副總經理曹若琪說明，由於北市房價高，購屋門檻較低的小宅產品相對熱門，以相同價格來看，在台北市暢銷只能買到「首購宅」，在台中市卻能買到「首換宅」，在高雄市更能買到坪數50-60坪的換屋型大4房，顯示出北、中、南住屋坪數呈現越往南，坪數越大的趨勢。
以1000萬元為購屋預算來看，近3年北、中、南3都平均購入坪數大小皆呈現縮減趨勢，以2013與2015年相比，台中市從49.7坪縮減至45坪，減少9.5%為最多，台北市從17.7坪縮減至17.4坪，減少1.7%，高雄市則從58.1坪減少至55.7坪，減少4.1%。
而觀察3都購屋平均單價，今年較前年相比，北市從前年每坪64萬跌到今年60萬，跌幅達5.3%，高雄市單坪17.9萬跌至17.8萬，小幅下跌0.6%，而台中市未跌反漲，由20.9萬漲至23.4萬，漲幅達16.4%。
曹若琪分析，北市房價已到相對高點，且受近年限貸、稅率調漲的外在因素影響，房價開始逐步下修，反觀近年來台中大型建設議題不斷，更有台中七期新市政中心和歌劇院加持，吸引當地自住者與北部投資者青睞，房直殺成本價相對持穩。
在自住買盤逐漸回籠下，21世紀不動產表示，「ｅ化區域專家」近日改版全新上線，首頁物件改採瀑布式瀏覽，除顯示速度提升70%以上，當消費者點選加盟店的物件時，市場平均單價和各縣市行情分佈將同步顯示，消費者可全覽價格需求，單店主力經營社區、住宅生活圈和近期成交物件也將完整顯示。
另一方面，21世紀不動產更即時響應最新政策，針對店務管理系統新增「物件周邊環境」功能，加強對建物周邊半徑300公尺範圍內的重要環境設施記載，隨時補充新增周邊遺漏的商家和地標，消費者也可於「ｅ化區域專家」查詢物件周邊應告知設施，如學校、警察局、行政機關、醫院等並同步顯示設施與物件實際距離。
另外，曹若琪提醒，團購首購族入場前應全面分析購屋資金分配，避免房貸繳不出來的情況發生，房貸支出可占月收入約3分之1，才是兼顧購屋與儲蓄，最健全的理財守則。
『新聞來源／鉅亨網 』
【羅開新聞中心Minsey Weng綜合報導】對於北愛爾蘭名將Rory McIlroy（羅瑞?麥克羅伊）緊迫盯人，英格蘭選手Graeme Storm（葛雷米?史東姆）不為所動，週六下午在Glendower Golf Club（葛蘭道爾高爾夫俱樂部）零柏忌完美演出，終場收住低於標準桿五桿的六十七桿，加上對手收尾洞奉送柏忌，取得領先三桿爭奪BMW SA Open hosted by City of Ekurhuleni（南非公開賽）的優勢。
現年三十八歲的史東姆，至今唯一的歐巡賽冠軍仍是十年前的Open de France ALSTOM（法國公開賽），去年更差點喪失種子權，所幸靠著美國選手Patrick Reed（派崔克?瑞德）未達法定參賽場數，幸運遞補上來，結果新球季的首場比賽就在Alfred Dunhill Championship（登喜路錦標賽）繳出並列第四的佳績，
同樣又是在南非的另一場歐巡賽，史東姆再次展現競爭力，已經連續四十一洞未失一城，今天進帳五記博蒂，前五十四洞結來到低於標準桿十七桿的一百九十九桿，只是決賽日將面臨麥克羅伊的挑戰。
「我從來沒有跟羅瑞同組過，我們都認識，這應該會是有趣的對決。」世界排名暫居二百五十一的史東姆說道：「如果他打得非常好，最後打敗我，演出逆轉秀，那是我無法掌握的事，我唯一能掌握的是打好自己的球，我無法掌握別人。」
被分在倒數第三組的前世界球王麥克羅伊，出發時落後三桿，但標準桿四桿的第七洞，第二桿直接打進一百五十七碼的老鷹，隨後的五桿洞又輕推博蒂，一度躍居並列領先，不過第九洞發生失誤，而領先組的史東姆分別在七、八洞連續博蒂，雙方又回到三桿的差距。
轉戰後九洞，麥克羅伊再次發動攻勢，十一洞起連下三城，以低於標準桿十五桿二度追上史東姆，但稍後史東姆把握住十三和十五洞的五桿洞。反觀麥克羅伊連續四洞平標準桿，臨收之際吞下柏忌，同樣六十七桿，單獨名列第二。
去年贏得挑巡賽獎金王的另一位英格蘭人Jordan L Smith（喬丹?史密斯），連兩天都是六十八桿，地主希望以Jbe Kruger（傑比?克魯格）表現最佳，收住六十九桿，兩人同為低於標準桿十三桿，其中史密斯決賽日將被分在領先組。
義大利選手Edoardo Molinari（艾多爾多?墨利納瑞）飆出平球場紀錄的六十三桿，也把自己送到低於標準桿十二桿的並列第五，族群中還有另兩位地主希望Dean Burmester（迪恩?伯梅斯特）和Jaco Van Zyl（亞柯?范濟爾）、法國雙雄Romain Langasque（羅曼?蘭賈斯蓋）和Joel Stalter（喬爾?史塔特），以及美國選手 Peter Uihlein（彼特?威雷恩）。
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